RESIDENCE KEKA

Il progetto Residence Keka nasce dalla volontà di trasformare l’area delle ex cantine di Caldaro in un nuovo complesso residenziale capace di coniugare qualità architettonica e ampliamento dell’offerta abitativa locale. L’intervento si articola in quattro volumi distinti, organizzati in due tipologie, che si inseriscono con precisione nella particolare morfologia del lotto, stabilendo un dialogo diretto con il contesto costruito e il paesaggio circostante.

La composizione si articola in una chiara gerarchia: i corpi a nord, allineati alla cantina esistente, si sviluppano su cinque livelli, mentre quelli a sud si abbassano e arretrano, favorendo l’esposizione solare e ampie visuali. Una leggera rotazione verso sud-ovest orienta le unità abitative, migliorando comfort e qualità spaziale.

Gli spazi aperti definiscono un sistema continuo e permeabile: un percorso pedonale attraversa il complesso trasformandosi in un asse verde alberato che connette gli edifici e si relaziona alla pista ciclabile. La mobilità carrabile è relegata al piano interrato, liberando la superficie per uno spazio condiviso e privo di interferenze.

Dal punto di vista architettonico, gli edifici si organizzano attorno a vani scala semiaperti posti sul lato nord, concepiti come spazi di transizione tra interno ed esterno. Questi elementi, avvolti da una struttura metallica color bronzo con motivi vegetali, definiscono il carattere delle facciate più compatte. Sul fronte opposto, ampie fasce di terrazze scandiscono i volumi, aprendo le abitazioni verso il paesaggio e ampliando lo spazio domestico all’esterno.

Le abitazioni offrono una gamma diversificata, dai monolocali fino agli attici, organizzati secondo una maglia flessibile che consente adattabilità e personalizzazione. Ogni unità è dotata di terrazza privata, spesso affiancata da giardini al piano terra, mentre le ampie superfici vetrate favoriscono continuità visiva e spaziale tra interno ed esterno. Gli attici arretrati accentuano questa relazione, offrendo spazi aperti più generosi e viste privilegiate.

La materialità del progetto costruisce un legame diretto con il contesto locale e con la tradizione vitivinicola. Le facciate intonacate in tonalità calde, i rivestimenti in legno naturale e gli elementi metallici bronzati definiscono un linguaggio sobrio ma riconoscibile. Le coperture verdi e l’integrazione di sistemi fotovoltaici contribuiscono a una visione sostenibile dell’intervento, in linea con standard energetici elevati.